MAHALON - L' agence Laforêt vous propose cette chaleureuse maison en Bois, clés en mains ! A l'entrée du bourg de Mahalon et à seulement 10 minutes des plages, cette ravissante maison en ossature bois (de 2009) jouit d'un environnement paisible et verdoyant. Cette superbe propriété, choyée avec soin, dévoile des volumes généreux et lumineux, baignés par une exposition plein sud. Sa pompe à chaleur assure un confort douillet optimal. Au rez-de-chaussée : Un vaste et élégant hall d'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 80 m². Elle comprend un salon cosy, inondé de lumière, avec accès direct à la terrasse, une seconde partie salon plus intime et une salle à manger communiquant avec la cuisine moderne et son îlot central. Un salon d'hiver lumineux, une chambre avec accès jardin, buanderie et WC complètent ce niveau. A l'étage : Une mezzanine modulable (bureau/dressing) précède la suite parentale, un véritable cocon avec une somptueuse salle de bain (baignoire élégante à l'ancienne et douche à l'italienne). Deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. Profitez d'un jardin paysager aménagé avec terrasse et d'une exposition idéale. Le garage et le cabanon de jardin complètent la propriété. Si vous recherchez un refuge authentique, chaleureux et fonctionnel, avec des prestations de qualité (toiture et bardage neufs, chaleur douce du chauffage au sol), cette maison est faite pour vous ! Mandat 14131 Visite virtuelle disponible sur simple demande Virginie Chapeleau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 666 217 - Quimper.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison mahalon 7 pièces 180 m²
355 000 €
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