L'agence l'Adresse vous propose cette maison de caractère sans aucun travaux à prévoir. Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des transports, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour convivial sur parquet massif donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée avec wc. En complément, la maison dispose d'un grenier, d'une cave et d'un espace buanderie et d'un appentis, parfait pour vos besoins de rangement, Le tout est entouré d'un jardin agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Vous apprécierez la qualité de construction, les aménagements intérieurs réalisés. Une vidéo de présentation de ce bien est disponible sur nos réseaux sociaux : Facebook, Instagram et Tiktok (L'Adresse LAVAL). DPE: D (220) GES: D (45) REF : 36544-AG Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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