Maison en viager occupe - 2 chambres - prémartine

Maison en viager occupé au profit d'un homme seul de 75 ans. - 2 chambres - Quartier Prémartine L'agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous propose cette maison de 4 pièces de 79 m² sur un terrain de 262 m². Dès l'entrée, vous découvrez un espace chaleureux qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. Juste à côté, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous attend pour préparer vos repas en toute tranquillité. En poursuivant la visite, un WC séparé se trouve au rez-de-chaussée pour plus de confort. Vous accédez ensuite au garage, agrémenté d'un espace buanderie pratique. Celui-ci offre un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter facilement de l'extérieur. En montant à l'étage, un palier dessert l'ensemble des pièces : une salle de bains, deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing très appréciable pour optimiser le rangement. La maison ne nécessite aucun travaux et a bénéficié d'un entretien régulier. Ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE, aux conditions financières suivantes : Valeur vénale du bien: 153 000 euros Bouquet : 43 000,00 euros HAI, frais d'agence à charge vendeur Rente viagère : 306,80 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Contactez nous vite pour organiser une visite ! ERA IMMOILIER, votre agence immobilière locale! Contactez Emmanuel, THIBAULT agent commercial EI - RSAC 751 748 062, votre agent ERA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr