Rare sur le secteur : ensemble immobilier polyvalent idéal investisseur ou projet familial !

Venez découvrir cet ensemble immobilier pouvant convenir à un artisan, un investisseur ou pour un projet familial ! Atouts : - Situation géographique - Double habitation permettant résidence principale et revenu locatif - Appartement T2 loué - Hangar de 145m² (stockage, atelier, activité professionnelle..) - Dépendance supplémentaire potentiel d'aménagement Cet ensemble se compose de deux appartements, d'un hangar, de 145m² ainsi que d'une dépendance, le tout dans un environnement calme de Trélazé. - Appartement du rez-de-chaussée : 80 m² actuellement loué 840 euros CC, il comprend une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre. DPE D - Appartement à l'étage : 124 m² en duplex, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparées. A l'étage deux chambres d'enfants. DPE C L'es 2 appartements ont été rénovés récemment , cuisine neuve, poêle à granulés, escalier.... Cet ensemble rare sur le marché offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation / activité. Pour visiter, contactez Pauline CABART, agent commercial N° 935 194 928. Visite vidéo sur demande Référence 1726O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .