Maison caluire et cuire 5 pièce(s) 120m2

Maison familiale à fort potentiel - Quartier résidentiel du Vernay Située au coeur du quartier calme et verdoyant du Vernay à Caluire, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Une adresse idéale pour une vie de quartier sereine tout en restant proche de Lyon. Une maison à repenser selon vos envies Édifiée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 567 m², cette maison d'environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux dispose d'une belle base pour un projet de rénovation ou d'aménagement sur mesure. -Séjour traversant, lumineux et agréable -Cuisine indépendante à moderniser selon vos besoins -3 chambres + 1 bureau (ou 4e chambre possible) -Salle d'eau, WC séparés Les atouts qui font la différence : -Garage + stationnement privatif -Pompe à chaleur air/air récente (chauffage + climatisation) -Panneaux photovoltaïques avec revenus annuels moyens d'environ 2 000 euros -Proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire Jules Verne à 300 m, collège André Lassagne à 1 km) -Transports TCL (bus 33, 9, 70, 77) à quelques minutes -Commerces de proximité accessibles à pied Un beau potentiel à exploiter Avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 75 m², cette maison représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie sur-mesure, dans un secteur recherché. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement patrimonial à proximité immédiate de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre ce bien.