Exclusivite appartement collonges au-mont-d'or 3 pièce(s) 57 m2

l'Agence Maravillas vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, au-dessus de l'Abbaye de Paul Bocuse, venez découvrir ce charmant appartement situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lyon. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement non privative au sein de la résidence et une cave complètent ce bien. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre une bonne rentabilité locative grâce à son emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux. Les atouts : Quartier résidentiel paisible et verdoyant Bonne distribution des pièces, luminosité Stationnement collectif + cave Rentabilité locative intéressante Accès rapide au centre de Lyon Une belle opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.