Maison de caractère à rafraichir
Découvrez cette maison de 1920, baignée de charme et d'histoire, prête à être transformée en un foyer unique. Avec ses 116 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un espace généreux pour exprimer votre créativité.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 40 m². Profitez des beaux jours dans votre jardin privatif, un véritable écrin de verdure.
Cette maison, avec ses trois chambres et sa salle de bains, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Le stationnement en cour intérieur pour trois véhicules et la cave de 35 m² ajoutent au confort et à la praticité. Le grenier propose un beau volume à exploiter
Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Vous retrouvez tous les commerces sur la communes, et les écoles jusqu'au lycée
POUR PLUS DE RAPIDITE, CONTACTEZ MOI DIRECTEMENT PAR TELEPHONE (numéro visible sur les photos)
Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 33[Coordonnées masquées]11 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4301.00 et 5821.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thierry SONNEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 120 524 RSAC Lille
RCP Sérénis ACI04873
Découvrez cette maison de 1920, baignée de charme et d'histoire, prête à être transformée en un foyer unique. Avec ses 116 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un espace généreux pour exprimer votre créativité.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 40 m². Profitez des beaux jours dans votre jardin privatif, un véritable écrin de verdure.
Cette maison, avec ses trois chambres et sa salle de bains, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Le stationnement en cour intérieur pour trois véhicules et la cave de 35 m² ajoutent au confort et à la praticité. Le grenier propose un beau volume à exploiter
Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Vous retrouvez tous les commerces sur la communes, et les écoles jusqu'au lycée
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Les honoraires de négociation sont compris dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 33[Coordonnées masquées]11 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4301.00 et 5821.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thierry SONNEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 120 524 RSAC Lille
RCP Sérénis ACI04873
Référence: VM24222-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à carvin
126 000 €
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