Appartement t3 lumineux avec balcon, parking en sous-sol – toulouse borderouge

LEMCIA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (2015), idéalement implantée à 350 mètres du métro Borderouge (Ligne B) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Le bien se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur en ville.

Une cuisine équipée : four, hotte intégrée, plaque 3 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements hauts et bas.

Deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards de rangements.

Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, sèche-serviette, meuble simple vasque et un espace machine à laver.

L’appartement bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, garantissant confort thermique. La résidence, construite selon les normes récentes de performance énergétique, offre un cadre de vie calme, propre et bien entretenu.

Prestations complémentaires :

Place de parking sécurisée en sous-sol

Accès résidence par badge / digicode

Localisation stratégique :

Métro Borderouge (Ligne B) à 3 minutes à pied

Accès rapide au périphérique (2 minutes)

À proximité immédiate : commerces, médiathèque, pharmacie, restaurants, espaces verts, lignes de bus

Informations légales :

Bien soumis au statut de la copropriété

Montant annuel moyen des charges : 1 746,27 €

Taxe foncière : 1 296,00 €

Aucune procédure en cours, ni mesure préventive, ni plan de sauvegarde

Une question, un conseil, une visite ?

Louis ARNAUDÉ, responsable de la rédaction de cette annonce pour le compte de LEMCIA IMMOBILIER est à votre entière disposition au [Coordonnées masquées].

Numéro de SIREN : 991846676