Appartement t2 idéal pour investisseurs

Idéal pour investisseurs, cet appartement 2 pièces de 38 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2007 à Nevers, offre une rentabilité brute attractive d'environ 7,5 %. Exposé plein sud, doté d'une terrasse privative et d'une place de parking privative, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un accès de plain-pied très apprécié des locataires. Actuellement loué 380 euros hors charges, il garantit un revenu immédiat. Le bien profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et du centre historique, avec la gare accessible en 10 minutes en voiture et un bon maillage de transports en commun. Contactez Am consulting Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette propriété est une exclusivité. Copropriété de 158 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 846 euros. Sylvain OFFENSTEIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 074 142 R.S.A.C. - Toulon.