Maison 131m² à begles

Maison RARE par son architecture, 5 chambres et son hall aménageable de plus de 80 m².Rare également par son emplacement sur son terrain faisant que vous n'avez aucune mitoyenneté et vis-à-vis.Située à Bègles dans le quartier de Birambits, cette maison de plus de 130 m² habitable combine modernité, authenticité et praticité avec plus de 240 m² au sol (cave et hall).Accueilli par une belle entrée, vous découvrirez, une très grande pièce de vie de plus de 57 m², comprenant séjour cuisine baignée de lumière grâce à une triple exposition, avec vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un WC et une chambre. Un escalier vous conduit ensuite vers 4 chambres, une salle de bain et un WCÀ l'extérieur, le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre paisible et convivial.Un hall d'une surface exceptionnelle de plus de 80 m², vous permet d'adapter cette surface à vos envies. Stationnement de plusieurs véhicules est possible.Le tout repose sur une parcelle de plus de 500 m², orientée ouest.Côté localisation, on retrouve toutes les commodités, 12 minutes à pied du tramway, 9 minutes à pied d'un centre commercial et boulangerie, 7 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, dans une ambiance de quartier conviviale et calme.Une maison rare sur le marché, parfaitement située, qui offre tout le confort moderne dans un cadre familial et pratique.