Triplex de 87.75 m2 au sol avec terrasse et jardin de 38 m2 et double box en sous-sol

Idéalement situé, à moins de 10min de tous commerces et commodités du quotidien (axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, ainsi que des zones commerciales de la Valentine et des Caillols). En exclusivité à la vente, triplex de type 4 de 87.75 m2 au sol situé dans une résidence récente (2021) composée d'appartements aux allures de maisons mitoyennes, calme et sécurisée par portail automatique. Le bien est composé de la manière suivante : Au Rez de chaussée : - Une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée. - Le tout avec accès à l'espace extérieur regroupant terrasse et jardin. Au R+1 : - Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain (avec baignoire, simple vasque et placard de rangement) - Un WC indépendant. Au R+2 : - Une suite parentale (avec douche style italienne, simple vasque et WC). Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour / cuisine et d'huisseries en PVC double vitrage. Un box double en sous-sol vient compléter ce bien. Charges (Triplex + Box) : 150 euros /mois Taxe foncière (Triplex + box) : 1473 euros /an Copropriété de 147 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros.