Appartement levallois perret 2 pièce(s) 36 m2

A vendre - Levallois-Perret Anatole-France - Appartement 2 pièces de 36 m² A vendre à Levallois-Perret, au coeur du recherché quartier Anatole-France, découvrez cet appartement 2 pièces de 36 m², sans aucune perte d'espace et offrant de très belles prestations. Situé au 2e étage d'une belle copropriété ancienne particulièrement calme, l'immeuble dispose d'un jardin d'agrément qui apporte une atmosphère verdoyante et apaisante. Entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, isolation, peintures, parquet), ce bien meublé et parfaitement équipé a été intégralement repensé pour offrir un confort optimal. Il se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre double, d'une salle de douche moderne, et est vendu avec un équipement électroménager complet : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte aspirante et grand réfrigérateur. Les fenêtres en double vitrage et les radiateurs électriques assurent une isolation efficace et un agréable confort thermique. Orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un très bel ensoleillement et d'un environnement dégagé avec très peu de vis-à-vis. La copropriété est équipée de la fibre internet ainsi que d'un local vélo sécurisé. Une cave complète également ce bien. Idéalement situé à quelques pas du métro Anatole-France (ligne 3), du parc de la Planchette et de nombreux commerces et services, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. Il est vendu occupé dans le cadre d'un bail meublé d'un an, se terminant en octobre 2026, avec un loyer mensuel de 1430 euros, offrant un très bon rendement locatif. Ce bien rare à la vente séduira les investisseurs en quête d'un placement sûr, rentable et sans travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts : Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien. Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés. Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.