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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

2 pièces Duplex - Résidence étudiante

Name: 2 pièces Duplex - Résidence étudiante
SKU: 85410620
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

119 000 €

31 m²

2 pièces

Moss Immobilier

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Opportunité d’investissement !

Charmant 2 pièces en duplex de 31.29 m2 situé en bas de la Bornala, à deux pas des facultés et des commerces.
Ce bien est vendu loué via un bail commercial, offrant une rentabilité immediate.

L'appartement, au 7eme étage, propose une grande pièce de vie lumineuse avec balcon et vue dégagée ainsi qu'une cuisine indépendante.

A l'étage vous y trouverez le coin nuit et la salle d'eau.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous sol.

Idéal pour un investissement serein !

Référence: 85410620

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr