Maison 7 pièces avec Piscine Chauffée Charme et Confort Familial
Delaporte Immobilier Saint-Leu vous présente, à Méry-sur-Oise (95540), cette maison chaleureuse de 110 m² habitables (204 m² utile avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 452 m².
***Visite 3D disponible sur demande****
Cette propriété, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et très fonctionnel pour une jeune famille.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 32 m² lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine aménagée prolonge agréablement l'espace de vie. Une chambre complète ce niveau, apportant une réelle praticité au quotidien.
À l'étage, trois chambres dont une équipée d'un vaste dressing (pouvant faire office de chambre d'appoint). Une climatisation renforce le confort si nécessaire en été. Une salle d'eau mixte (douche + baignoire) ainsi que des commodités indépendantes viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale.
Les atouts supplémentaires :
Un sous-sol en excellent état, offrant de belles possibilités d'aménagement (stockage, atelier, salle de jeux ).
Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage intérieur + une place de parking extérieure.
Le secteur est particulièrement adapté aux familles : écoles et groupe scolaire à 5 minutes, collège dans la commune.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une première visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Charges ASL : 4 /mois.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 48 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DELAPORTE Immo : Responsable d'Agence - Didier DELAPORTE
Carte T CPI95[Coordonnées masquées]00016
RCP 62623897.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Delaporte Immobilier Saint-Leu vous présente, à Méry-sur-Oise (95540), cette maison chaleureuse de 110 m² habitables (204 m² utile avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 452 m².
***Visite 3D disponible sur demande****
Cette propriété, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et très fonctionnel pour une jeune famille.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 32 m² lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine aménagée prolonge agréablement l'espace de vie. Une chambre complète ce niveau, apportant une réelle praticité au quotidien.
À l'étage, trois chambres dont une équipée d'un vaste dressing (pouvant faire office de chambre d'appoint). Une climatisation renforce le confort si nécessaire en été. Une salle d'eau mixte (douche + baignoire) ainsi que des commodités indépendantes viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale.
Les atouts supplémentaires :
Un sous-sol en excellent état, offrant de belles possibilités d'aménagement (stockage, atelier, salle de jeux ).
Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage intérieur + une place de parking extérieure.
Le secteur est particulièrement adapté aux familles : écoles et groupe scolaire à 5 minutes, collège dans la commune.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une première visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Charges ASL : 4 /mois.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 48 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DELAPORTE Immo : Responsable d'Agence - Didier DELAPORTE
Carte T CPI95[Coordonnées masquées]00016
RCP 62623897.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM397-DELAPORTE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 430. Charges de copropriété : 48 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 109m² à mery-sur-oise
450 000 €
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