376 m² à Pau

Commerce Multi-Services à vendre – Plaine de NAY – La véritable affaire du coin ! À vendre commerce multi-services, idéalement situé au centre du village, à deux pas de l'école, de la mairie et des autres commerces. Un lieu et commerce bien connus des habitants, avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années (village + hameaux + passage vallée, touristes,...) et régulier dans la journée. ? Activités proposées : Épicerie (enseigne connue et appréciée) Pain (cuit sur place) Presse Bar Tabac FDJ Station-service Relais colis casier Gaz bouteille ? Ses points forts : Emplacement central sur axe passant, très visible et facile d'accès Stationnement aisé : arrêt minute très pratique Magasin propre, fonctionnel et prêt à travailler Activité régulière toute l'année Possibilité de développement du chiffre d'affaires Terrasse extérieure aménagée pour les clients Commerce prêt à travailler immédiatement ? Le local : Surface parfaitement adaptée, optimisée et entretenue Linéaires, frigos, caisse, équipement bar Réserve sécurisée + espace stockage et commodités Affaire rentable CA > à 500K€ Idéal pour un couple ou une personne souhaitant continuer à développer une activité polyvalente avec un contact clientèle fort Venez vivre sur la plaine de Nay ! Programmons ensemble une visite exclusive. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : [Coordonnées masquées] - RSAC PAU 794804518 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 804 518 . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !