Maison 75m² à saint-avertin

EXCLUSIVITE— Maison 75 m² sur 685 m² de terrain – Saint-Avertin
Dans un environnement calme et recherché de Saint-Avertin, découvrez cette maison fonctionnelle de 75 m², implantée sur une parcelle de 685 m² et disposant d'un sous-sol complet.
La partie vie se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Au sous-sol, vous profitez d'une troisième chambre chauffée, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'appoint.
Chauffage au gaz.
La maison offre un accès rapide au centre-bourg de Saint-Avertin, facilitant l'accès aux commerces, aux écoles et aux commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation selon vos envies.
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Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1951.00 € et 2639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.