Découvrez cette magnifique maison individuelle de 101 m², située dans un cadre verdoyant et paisible. Libre de toute occupation, cette maison de 6 pièces, dont 3 chambres, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Le séjour, d'une superficie de 26 m², est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le jardin, d'une superficie de 275 m², est un véritable havre de paix. Idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, ou pour les adultes qui souhaitent se détendre après une longue journée de travail. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, ou simplement profiter du chant des oiseaux et du doux murmure du vent dans les arbres.
Cette maison est éligible à la fibre, garantissant ainsi une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez travailler à domicile dans les meilleures conditions, ou simplement profiter de vos loisirs en ligne.
En plus de son charme indéniable, cette maison est idéalement située. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école élémentaire et à un arrêt de bus. Plusieurs commodités sont également accessibles en voiture en seulement 5 minutes, comme un collège, un parc et jardin, et un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où confort, tranquillité et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 et 5731.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 1[Coordonnées masquées]5250 AXA
Le séjour, d'une superficie de 26 m², est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le jardin, d'une superficie de 275 m², est un véritable havre de paix. Idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, ou pour les adultes qui souhaitent se détendre après une longue journée de travail. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, ou simplement profiter du chant des oiseaux et du doux murmure du vent dans les arbres.
Cette maison est éligible à la fibre, garantissant ainsi une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez travailler à domicile dans les meilleures conditions, ou simplement profiter de vos loisirs en ligne.
En plus de son charme indéniable, cette maison est idéalement située. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école élémentaire et à un arrêt de bus. Plusieurs commodités sont également accessibles en voiture en seulement 5 minutes, comme un collège, un parc et jardin, et un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où confort, tranquillité et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 et 5731.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 1[Coordonnées masquées]5250 AXA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à hautmont
93 500 €
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