Commerce 150m² à montauban

Situé au coeur de Montauban (82000), ce fonds de commerce de 150 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un emplacement stratégique. Face aux grands événements montalbanais organisés tout au long de l'année, la localisation de ce commerce constitue un avantage indéniable pour attirer une clientèle diversifiée. Le quartier dynamique et animé crée un environnement propice au développement d'activités commerciales ou de restauration, bénéficiant de passages fréquents et d'une visibilité optimale.

Doté d'une surface habitable de 150 m² et agrémenté d'une vaste terrasse, ce fonds de commerce présente un potentiel certain pour différents types d'aménagements. L'espace généreux offert par ce bien permet d'envisager diverses configurations pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité envisagée. Idéal pour un commerce de proximité ou un restaurant, ce local s'adapte aisément à différents concepts, avec la possibilité d'exploiter pleinement son emplacement stratégique et son agencement intérieur optimisé pour la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 ¤ HT + 1 260 ¤ TVA, soit 127 260 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 700 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 119 700 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 300 ¤ HT + 1 260 ¤ TVA, soit 7 560 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 119 700 ¤. (gedeon_26118_31541789)