Appartement familial de 5 pièces 81 m² Villeneuve-la-Garenne (quartier Charles de Gaulle)
Situé dans le quartier recherché Charles de Gaulle, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 5 pièces, d'une surface habitable de 81 m², se trouve au 2 ? étage.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, ainsi que d'un couloir central doté de grands placards intégrés offrant de généreux espaces de rangement.
Une pièce attenante au séjour offre une grande flexibilité d'usage : quatrième chambre, bureau ou espace de jeux, selon vos besoins et votre mode de vie.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (gaz), assurant confort et simplicité au quotidien. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Les parties communes sont bien entretenues et contribuent à un cadre de vie serein et sécurisé.
Cet appartement aux volumes équilibrés et à la configuration modulable séduira particulièrement les familles ou les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, proche des écoles, des commerces et des transports.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31669813)
Situé dans le quartier recherché Charles de Gaulle, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 5 pièces, d'une surface habitable de 81 m², se trouve au 2 ? étage.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, ainsi que d'un couloir central doté de grands placards intégrés offrant de généreux espaces de rangement.
Une pièce attenante au séjour offre une grande flexibilité d'usage : quatrième chambre, bureau ou espace de jeux, selon vos besoins et votre mode de vie.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (gaz), assurant confort et simplicité au quotidien. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Les parties communes sont bien entretenues et contribuent à un cadre de vie serein et sécurisé.
Cet appartement aux volumes équilibrés et à la configuration modulable séduira particulièrement les familles ou les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, proche des écoles, des commerces et des transports.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31669813)
Référence: 1509151
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 81m² à villeneuve-la-garenne
256 000 €
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