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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 135m² à merignac
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
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Située dans un quartier recherché de Mérignac, à seulement 150 m du tramway cette maison d'architecte non mitoyenne de 135 m² (avec dépendance de 15 m²) offre un cadre de vie alliant design, confort et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée :
Grand espace de vie lumineux (plafond 2,80 m)
Cuisine semi-ouverte
Salon et salle à manger donnant directement sur le jardin et la piscine
À l'étage :
4 belles chambres (14 à 17 m²), dont une suite parentale
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Nombreux rangements
Atout rare : une dépendance viabilisée, parfaite pour créer un studio, un bureau indépendant ou un espace professionnel.
Confort haut de gamme :
Domotique complète
Plancher chauffant / rafraîchissant
Climatisation réversible
Très faible consommation énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 760 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32078802)
Au rez-de-chaussée :
Grand espace de vie lumineux (plafond 2,80 m)
Cuisine semi-ouverte
Salon et salle à manger donnant directement sur le jardin et la piscine
À l'étage :
4 belles chambres (14 à 17 m²), dont une suite parentale
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Nombreux rangements
Atout rare : une dépendance viabilisée, parfaite pour créer un studio, un bureau indépendant ou un espace professionnel.
Confort haut de gamme :
Domotique complète
Plancher chauffant / rafraîchissant
Climatisation réversible
Très faible consommation énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 760 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32078802)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à merignac
760 000 €
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