Appartement 74m² à romans-sur-isere

Découvrez le confort et la praticité de la vie en centre-ville avec cet appartement de 74 m², idéalement situé à Romans-sur-Isère. Construit en 2023, ce bien rare combine les avantages d'une construction récente avec une localisation privilégiée.

? Les Atouts Majeurs du Bien

Emplacement Premium : Niché en plein coeur de ville, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les établissements scolaires et tous les commerces. Un quotidien facilité garanti !

Extérieurs Exceptionnels : Profitez d'une grande terrasse de 35 m² et d'un jardin privatif – un luxe absolu en centre-ville, parfait pour les repas en plein air et la détente.

Sécurité & Services : La résidence est sécurisée par digicode et interphone. L'accès au 1er étage se fait facilement par ascenseur. Une place de parking privative est incluse.

Description Intérieure Fonctionnelle :

Cet appartement lumineux de 3 pièces est conçu pour offrir un espace de vie optimal :
Séjour Cuisine : Une cuisine américaine entièrement ouverte sur l'espace de vie crée un lieu convivial et moderne.
Chambres : Deux chambres confortables sont aménagées, chacune bénéficiant d'un placard intégré.

Aménagements Pratiques : Le logement dispose d'un espace de rangement dans l'entrée et d'un coin buanderie optimisé dans les toilettes.

Année de construction : 2023 (garanties décennales).
Connectivité : Fibre optique installée.
Sécurité : Interphone et digicode.
Saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel, doté d'extérieurs uniques en centre-ville.

Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32308715)