Maison 121m² à gondrin

À VENDRE – Villa de plain-pied de 120 m² à Gondrin

Éric Marfaing – Conseiller Immobilier SAFTI – [Coordonnées masquées]

Située à Gondrin, village du Gers reconnu pour son dynamisme sportif et culturel, cette villa de plain-pied des années 90 développe environ 120 m² sur un parc arboré de 3 800 m² environ.

Description du bien

La maison offre de très beaux volumes et une exposition plein sud :

Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée

3 chambres

Arrière-cuisine

Cellier / buanderie de près de 15 m²

Chauffage central

Double vitrage

Nombreux rangements

Grand garage double, idéal pour véhicules ou stockage

État général

Maison saine, agréable à vivre, ne nécessitant pas de gros travaux.
Seul un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel.

Extérieurs

Sur les 3 800 m² de terrain, environ 2 000 m² sont actuellement plantés en vignes, générant une petite rentrée annuelle; ces vignes, aujourd'hui anciennes, pourront être arrachées dans un futur proche afin d'augmenter la surface de jardin selon votre projet. Ce terrain, arboré et bien exposé, offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, loisirs et infrastructures sportives du village.

Pour toute information ou organiser une visite : [Coordonnées masquées]
Éric Marfaing – Conseiller Immobilier SAFTI
SAFTI – Le bon coin pour votre projet immobilier dans le Gers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32309300)