Maison 228m² à fontainebleau

Située au coeur de Fontainebleau, cette maison du XXe siècle, agrandie par une extension moderne, offre plus de 228 m² d'espaces lumineux et un cadre de vie rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du collège, elle garantit à ses occupants un quotidien pratique et familial.

Bénéficiant d'une orientation Est, la maison est baignée de lumière du matin jusqu'en fin de journée. Édifiée sur une parcelle clos de 490 m², elle propose un jardin généreux, intime et agréable, ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas en extérieur. La propriété permet de stationner un ou deux véhicules.

À l'intérieur, la maison se compose de 9 pièces dont 6 chambres, dont 2 de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant confort et flexibilité pour une famille ou pour recevoir. La grande pièce de vie, ouverte sur la terrasse, constitue un véritable coeur de maison; elle communique avec une salle de billard, offrant un espace convivial supplémentaire. Au-dessus du salon, une élégante bibliothèque en mezzanine bénéficie d'un vaste puits de lumière, créant une nouvelle pièce unique et intimiste propice à la détente
La cuisine fermée, avec accès direct au jardin, permet une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La maison dispose également de 2 salles de bains, assurant un confort optimal au quotidien.

Avec ses volumes généreux et son potentiel certain, cette propriété représente une opportunité rare, en plein centre de Fontainebleau.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien au charme unique mêlant ancien et contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32309416)