Appartement 36m² à cergy

Au premier étage d'un magnifique manoir rénové en pierre de taille, cet appartement 3 pièces séduit par son charme, sa luminosité et son environnement privilégié.

Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine offrant une vue dégagée sur un espace naturel boisé, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble de l'appartement est habillé de parquet, apportant chaleur et authenticité.

Le bien est situé dans un ensemble à taille humaine, comprenant seulement deux étages, au sein d'une petite copropriété calme.

Son emplacement est idéal : à proximité immédiate de la base de loisirs, de Port-Cergy, des commerces, des transports (arrêt de bus) et de l'école du village, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible.

Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort et un cadre de vie recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 438 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 438 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32309420)