Appartement 47m² à toulouse

Situé dans le quartier résidentiel de Soupetard, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles que les transports en commun par Bus (Linéo 12 à pied 5 minutes, station vélib, métro Roseraie. ), commerces, marché de plein air, centre médicaux, établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et complet.
De plus, la copropriété est bien entretenue (nombreux travaux votés et payés ces 3 dernières années)
Cet appartement propose une place de parking extérieure attitrée, ainsi qu'un cellier de 4.30 m² ( local à vélo / atelier sécurise, séchoir collectif)

À l'intérieur, cet appartement de type 2 de 47 m² se compose d'une cuisine, d'une entrée qui distribue un salon, une chambre avec grande penderie, un toilette et une salle de douche, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis. Construit en 1971, ce bien allie praticité et confort, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé pour ses futurs occupants. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, soit + de 25 m² de pièce à vivre.
(Volets roulants électriques et fenêtres double vitrage)
Idéal investissement locatif, première acquisition ou profession libérale

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32314544)