Appartement 29m² à paris-14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce charmant T1 bis bénéficie d'un emplacement prisé au coeur d'un quartier animé tout en étant calme et sécure.
Avec une superficie de 29 m² carrez, 41 m² au sol et de 35 m² pondérés, ce bien est un bien rare dans la capitale.
Sans perte de place, face à son atout majeur, un balcon-terrasse de 13 m², l'appartement s'organise comme suit : une petite entrée, une pièce de vie très lumineuse avec une baie vitrée, une cuisine fermée et équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes.
Au 9ème et dernier étage avec ascenseur, cet extérieur plein ciel s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue époustouflante. Une ravissante alcôve pré-existe et offre la possibilité d'organiser un coin nuit à l'abri des regard
De nombreux rangements et une cave complètent ce bien.
Rénovation récente des peintures et du sol. Tableau électrique neuf.
L'immeuble est sécurisé et présence d'un gardien.
Chauffage et eau chaude en mode collectif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE ZORDI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 378 745 251.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 439.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32314555)