Découvrez cet propriété composée de deux logements des années 1960 entièrement rénové, comprenant deux maisons indépendantes, toutes deux meublées, équipées et prêtes à vivre.
Maison principale (70 m²)
Cuisine aménagée et équipée, ouverte
Salon meublé : TV et meuble TV, canapé, table, chaises
WC indépendant
Salle d'eau avec douche et meuble vasque
3 chambres, chacune équipée d'un lit, d'un dressing et d'une TV
Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, micro-ondes, plaque, machine à laver
Seconde maison (40 m²)
Cuisine aménagée et équipée, ouverte
Salon meublé avec canapé
WC indépendant
Suite parentale avec salle d'eau privative
Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, machine à laver
Le tout sur un terrain clos de 755 m², comprenant 2 dépendances une de 6 m² et une de 13 m².
Le charme opère à coup sûr : un véritable coup de coeur, un bien rare sur le secteur !
À visiter sans tarder.
Idéal pour une résidence familiale, la location saisonnière ou un investissement locatif (logement principal + gîte).
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La maison sera disponible à partir de mars 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32314576)
Maison principale (70 m²)
Cuisine aménagée et équipée, ouverte
Salon meublé : TV et meuble TV, canapé, table, chaises
WC indépendant
Salle d'eau avec douche et meuble vasque
3 chambres, chacune équipée d'un lit, d'un dressing et d'une TV
Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, micro-ondes, plaque, machine à laver
Seconde maison (40 m²)
Cuisine aménagée et équipée, ouverte
Salon meublé avec canapé
WC indépendant
Suite parentale avec salle d'eau privative
Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, machine à laver
Le tout sur un terrain clos de 755 m², comprenant 2 dépendances une de 6 m² et une de 13 m².
Le charme opère à coup sûr : un véritable coup de coeur, un bien rare sur le secteur !
À visiter sans tarder.
Idéal pour une résidence familiale, la location saisonnière ou un investissement locatif (logement principal + gîte).
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La maison sera disponible à partir de mars 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32314576)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 110m² à messas
249 000 €
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