Maison 89m² à mantes-la-jolie

Iad France - David Valendoff vous propose : Charmante Maison de Ville à Réhabiliter - Mantes-la-Jolie. ( Environ 100k¤ de travaux par un professionnel et vous n'aurez plus qu'à le mettre en location ou en faire une demeure principale).

Située en plein cOEur de Mantes-la-Jolie, cette maison de ville pleine de potentiel saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1949, cette maison de 89 m² s'étend sur 3 étages, offrant un espace de vie spacieux et lumineux à aménager selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, il y a une cour fermée d'environ 16 m², une entrée de 11,60 m² qui permet l'accès à un beau studio de 23 m².

Au 1er : il y a une chambre de 12 m² avec un petit placard, une pièces de 16 m² avec un escalier en coli Masson qui permet l'accès aux combles, une salle de bain de 9 m²

Au 2ème, il y a 3 pièces pouvant être aménagées en petit studio.

Equipements : RDC et 1er étage, toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage., le Rdc a été entièrement isolé (reste à enduire et peindre)
Toilette suspendu dans le studio, chaudière à gaz.

Reste à faire : Isoler le 3ème étage, aménager l'ensemble (Possibilité de faire - ou 6 ou 7 studios)

Il y a une cave voutée en pierre de 5 / 6 m² pouvant être exploitée en décaissant un peu.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Les amoureux de l'ancien et de l'authentique y trouveront leur bonheur.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, A seulement 5mn à pied e la gare de Mantes Station.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Très gros potentiel à exploiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049481)