Maison 174m² à pouzac

Iad France - Melanie Rousse vous propose : Maison située à 5 mn de Bagnères de bigorre et proche de toutes commodités commerciales.
de 174 m² sur un terrain de 288 m² + un jardin arboré de 237 m² propose :

au rez de chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine semi ouverte sur la salle à manger et 1 cellier. + 1 séjour de 27 m².

au 1er étage un palier desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC et 1 balcon qui vient compléter l'étage.
au 2eme étage se trouve 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et 1 débarras.

les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz.
Une dépendance de 18 m² vient compléter ce bien

L'extérieur se compose d'une grande cours avec terrasse, et un abris pour voiture
Cette maison a un fort potentiel en résidence principale ou pour de l'investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 951520485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31755315)