Maison 137m² à le passage

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Un véritable coup de cOEur pour cette maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2021.
Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, rénovation soignée et ambiance chaleureuse.

Implantée sur deux niveaux, cette maison développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, alliant le caractère de l'ancien à des prestations modernes parfaitement intégrées.

La rénovation intérieure a été pensée dans les moindres détails afin de créer des espaces lumineux et fonctionnels.
L'entrée, équipée d'un placard, mène à une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et son îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres aux surfaces généreuses (20 m², 18 m², 15 m² et 12 m²), de deux salles de bains ainsi que d'une buanderie indépendante, idéale pour l'organisation du quotidien.

Confort et équipements :

Climatisation réversible
Ballon thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Porte d'entrée en aluminium avec serrure 5 points
Raccordement au tout-à-l'égout
Fibre optique
Portail électrique
Local à vélos

Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Atout rare : l'impasse située devant la maison est une voie privée appartenant au bien, permettant un stationnement libre et sécurisé.

Idéalement située sur la commune du Passage d'Agen, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31937259)