Maison 131m² à ermont

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE GARE ERMONT EAUBONNE (ligne H / J / RER C) 5 MN A PIED - 4 chambres et 2 bureaux -LUMINEUSE- ISOLATION EXTERIEURE - AU CALME - 2 PLACES DE PARKING - TERRASSE PLEIN SUD - 144 m² AU SOL SURFACE UTILE MINI :
Belle maison des années 1910 rénovée avec goût aux prestations soignées comprenant : double séjour mezzanine, salle à manger spacieuse, cuisine aménagée et équipée dinatoire, wc. À l'étage : couloir distribuant 3 chambres (dont chambre parentale très spacieuse avec dressing 20 m²) et salle de bain équipée avec douche et wc, un bureau. Au 2eme étage : couloir, une 4ème chambre à rafraichir (moquette sol / murs et plafond) et grenier. Sous-sol total avec bureau (14 m²), buanderie / chaufferie (chaudière Frisquet 2022), 2 caves saines, isolation par l'extérieure réalisée, double vitrage. Une belle terrasse orientée plein sud, une dépendance pour ranger vos outils de jardin et un jardin bien régulier avec arbre fruitier. Possibilité de garer 2 voitures + 2 deux roues sur la parcelle. Une 20aine de photos visibles directement sur mon mini site taper juste mon nom.
Proche toutes commodités : écoles primaires et maternelles, collège, Lycée, commerces de proximité, 5mn à pied de la gare Ermont Eaubonne (Ligne H / J / RER C).
À DECOUVRIR SANS TARDER !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112177)