Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village à rénover - 110 m² + garage 50 m² + terrasse vue panoramique
Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation, située au cOEur du village.
Attention : La maison n'a pas été vidée des effets personnels du propriétaire ainsi que du mobilier restant.
Elle développe environ 110 m² habitables à repenser totalement selon vos envies, complétés par un grand garage de 50 m² et une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les toits et la campagne environnante.
Atouts du bien :
- Environ 110 m² habitables à réaménager
- Garage 50 m², idéal artisan / stockage / véhicules
- Terrasse panoramique de 20 m²
- Volumes généreux et lumineux
Ascenseur existant dans le bien (à réhabiliter ou réaménager selon projet)
Travaux à prévoir :
Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, cuisine, salle de bain.
Un véritable projet pour créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Idéal pour :
- Investisseurs recherchant un bien à valoriser
- Résidence principale avec travaux
- Artisan ou indépendant nécessitant un grand garage
- Amateurs de rénovation et de charme authentique
Cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant caractère, volumes et vue dégagée.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112317)
Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation, située au cOEur du village.
Attention : La maison n'a pas été vidée des effets personnels du propriétaire ainsi que du mobilier restant.
Elle développe environ 110 m² habitables à repenser totalement selon vos envies, complétés par un grand garage de 50 m² et une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les toits et la campagne environnante.
Atouts du bien :
- Environ 110 m² habitables à réaménager
- Garage 50 m², idéal artisan / stockage / véhicules
- Terrasse panoramique de 20 m²
- Volumes généreux et lumineux
Ascenseur existant dans le bien (à réhabiliter ou réaménager selon projet)
Travaux à prévoir :
Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, cuisine, salle de bain.
Un véritable projet pour créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
Idéal pour :
- Investisseurs recherchant un bien à valoriser
- Résidence principale avec travaux
- Artisan ou indépendant nécessitant un grand garage
- Amateurs de rénovation et de charme authentique
Cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant caractère, volumes et vue dégagée.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112317)
Référence: 1880416
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à corneilhan
145 000 €
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