Appartement 102m² à besancon

Iad France - Thibault Coeurdevey vous propose : Appartement Spacieux avec Balcon et Garage à Besançon - Travaux à Prévoir
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Besançon, cet appartement spacieux de 102 m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé à votre goût. Avec 3 chambres, un balcon, une terrasse et un garage, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un projet de rénovation.

L'appartement se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres lumineuses. Le salon spacieux de 31 m² offre un espace de vie convivial et confortable. La cuisine, actuellement non équipée, peut être aménagée selon vos préférences. Une salle de bain, un WC séparé, et un hall d'entrée complètent l'espace de vie.

La présence d'un balcon de 12 m² et d'une terrasse de 12 m² offre des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez également stationner en toute tranquillité grâce au garage privatif inclus.

Construit en 1963, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Une fois les travaux réalisés, vous pourrez créer un intérieur moderne et confortable, parfaitement adapté à vos besoins.

Les avantages ne s'arrêtent pas là. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. La fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide et fluide.

La localisation de l'appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des parcs, et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de rénovation à Besançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.5¤ par mois (soit 1470 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Coeurdevey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besancon sous le numéro 505206920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1470 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314249)