Iad France - Victor Vieira vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Villabé, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles), cette charmante maison 5 pièces de 94,74 m² sur un terrain de 169 m² saura vous séduire par ses atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse regroupant un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur le jardin. L'extérieur, parfaitement aménagé, offre une terrasse équipée d'un store banne électrique ainsi qu'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre, selon vos besoins.
Un garage, une cuisine d'été avec buanderie, ainsi qu'un grenier non aménageable viennent compléter ce bien fonctionnel et bien entretenu.
Les + :
oEmplacement idéal, proche de tout
oJardin avec terrasse et barbecue
oAucun gros travaux à prévoir
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 126 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.58¤ par mois (soit 31 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 31 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314264)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse regroupant un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur le jardin. L'extérieur, parfaitement aménagé, offre une terrasse équipée d'un store banne électrique ainsi qu'un barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre, selon vos besoins.
Un garage, une cuisine d'été avec buanderie, ainsi qu'un grenier non aménageable viennent compléter ce bien fonctionnel et bien entretenu.
Les + :
oEmplacement idéal, proche de tout
oJardin avec terrasse et barbecue
oAucun gros travaux à prévoir
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 126 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.58¤ par mois (soit 31 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 31 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314264)
Référence: 1833241
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127. Charges de copropriété : 31 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 94m² à villabe
289 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)