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Appartement 106m² à rennes
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Iad France - Franck Cabot vous propose : Appartement 106 m² à rénover - Boulevard Léon Bourgeois - Gros potentiel !
Parfait pour une famille, une colocation ou une profession libérale.
À vendre spacieux appartement traversant de 106 m², entièrement à rénover, situé boulevard Léon Bourgeois, dans un quartier recherché et idéalement placé.
Tous commerces à pied : Carrefour Market, boulangerie, boucherie, pharmacie.
Transports : bus C1 / C2 au pied de l'immeuble, gare SNCF à proximité.
Proche écoles, lycées et hôpital Sud.
L'immeuble a été récemment ravalé et les parties communes ont été rénové.
Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide.
Ses Points Forts:
- Double salon-séjour lumineux.
- Balcon filant.
- Cuisine indépendante.
- 5 chambres (possibilité 6 )
- Salle de bain + WC séparés.
- Nombreux rangements.
Appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquisition d'un parking fermé en supplément.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67¤ par mois (soit 2324 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 462.
Quote part annuelle(moyenne) : 2324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314838)
Parfait pour une famille, une colocation ou une profession libérale.
À vendre spacieux appartement traversant de 106 m², entièrement à rénover, situé boulevard Léon Bourgeois, dans un quartier recherché et idéalement placé.
Tous commerces à pied : Carrefour Market, boulangerie, boucherie, pharmacie.
Transports : bus C1 / C2 au pied de l'immeuble, gare SNCF à proximité.
Proche écoles, lycées et hôpital Sud.
L'immeuble a été récemment ravalé et les parties communes ont été rénové.
Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide.
Ses Points Forts:
- Double salon-séjour lumineux.
- Balcon filant.
- Cuisine indépendante.
- 5 chambres (possibilité 6 )
- Salle de bain + WC séparés.
- Nombreux rangements.
Appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquisition d'un parking fermé en supplément.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67¤ par mois (soit 2324 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 462.
Quote part annuelle(moyenne) : 2324 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314838)
Référence: 1904004
Bien en copropriété. Nombre de lots : 462. Charges de copropriété : 2324 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 106m² à rennes
232 000 €
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