Maison 180m² à houdan

Iad France - Benoit Herrmann vous propose : À seulement 5 minutes de Houdan, une belle propriété de 180 m² avec le charme de l'ancien, tommettes et poutres ainsi qu'une dépendance de 30 m², situé dans un hameau au calme. La maison offre un double séjour avec cheminée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une piscine chauffée, le tout sur un terrain d'environ 1 280 m². La gare de Houdan (ligne N) et la N12 sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure.

Au rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée et accès à une belle cave voutée, cuisine aménagée, deux chambres dont une pouvant servir de bureau, salle de bains.

À l'étage : une pièce palière dessert deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau.

La dépendance de 30 m² avec charreterie offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, bureau, chambre d'amis, etc.).

À l'extérieur, un jardin arboré et clos de murs en pierre d'environ 1 290 m² accueille une piscine chauffée en béton projeté.

Ses atouts :
- Maison ancienne de charme avec tomettes et poutres
- Double séjour avec cheminée
- 4 chambres, bureau possible
- Belle cave accessible depuis le séjour
- Piscine chauffée
- Dépendance de 30 m² aménageable
- Environnement calme

Accès faciles : gare de Houdan à moins de 5 min (ligne N - Paris-Montparnasse), N12 à 10 min, commerces et services proches, Paris en moins d'une heure.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314903)