Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED-LUMINEUSE- PROCHE DU LITTORAL
Découvrez cette maison récente de plain-pied, idéale en résidence principale ou secondaire, situé à quelques minutes du bord de mer.
D'une surface d'environ 60 m², elle offre une pièce de vie particulièrement lumineuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une agréable sensation d'espace.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet un accès direct à la terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison propose deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un cellier / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
Implantée sur un terrain de 1193 m² agréable, facile à entretenir et offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Les + du bien :
? Maison récente
? Plain-pied
? Très belle luminosité
? Deux chambres
? Terrasse et jardin
? Aucun travaux à prévoir
? Proximité du littoral de Damgan
Un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Stationnement privatif sur la parcelle.
N'attendez plus pour visiter cette maison unique à Damgan. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305370 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 15370 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315009)
Découvrez cette maison récente de plain-pied, idéale en résidence principale ou secondaire, situé à quelques minutes du bord de mer.
D'une surface d'environ 60 m², elle offre une pièce de vie particulièrement lumineuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une agréable sensation d'espace.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet un accès direct à la terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison propose deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un cellier / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
Implantée sur un terrain de 1193 m² agréable, facile à entretenir et offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Les + du bien :
? Maison récente
? Plain-pied
? Très belle luminosité
? Deux chambres
? Terrasse et jardin
? Aucun travaux à prévoir
? Proximité du littoral de Damgan
Un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Stationnement privatif sur la parcelle.
N'attendez plus pour visiter cette maison unique à Damgan. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305370 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 15370 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315009)
Référence: 1907175
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 60m² à damgan
305 370 €
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