Iad France - Alina Grad vous propose : * Charmante maison familiale - Emplacement PREMIUM à 5 min à pied de la gare (RER C & Ligne H) *
Proche écoles, commerces et toutes commodités !
Située dans un secteur calme, recherché et prisé pour sa qualité de vie, cette maison de 92 m² habitables (103 m² au sol), implantée sur un grand terrain de 529 m², offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, et une partie nuit composée de trois chambres, toutes bien agencées et agréables à vivre.
À l'extérieur, deux dépendances viennent enrichir les possibilités : rangements, atelier, espace loisir, home office... libre à vous d'en faire un véritable atout.
Deux places de stationnement privées complètent ce bien.
*AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
oEmplacement ultra pratique : gare accessible en 5 minutes à pied
oSecteur recherché
oGrande parcelle de 529 m²
oDeux dépendances polyvalentes
oMaison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel
*Un bien complet, rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
À visiter sans attendre!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315032)
Proche écoles, commerces et toutes commodités !
Située dans un secteur calme, recherché et prisé pour sa qualité de vie, cette maison de 92 m² habitables (103 m² au sol), implantée sur un grand terrain de 529 m², offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, et une partie nuit composée de trois chambres, toutes bien agencées et agréables à vivre.
À l'extérieur, deux dépendances viennent enrichir les possibilités : rangements, atelier, espace loisir, home office... libre à vous d'en faire un véritable atout.
Deux places de stationnement privées complètent ce bien.
*AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
oEmplacement ultra pratique : gare accessible en 5 minutes à pied
oSecteur recherché
oGrande parcelle de 529 m²
oDeux dépendances polyvalentes
oMaison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel
*Un bien complet, rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
À visiter sans attendre!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315032)
Référence: 1907449
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à pierrelaye
324 900 €
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