Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Maison de ville à La Ferrière, proche tous commerces et transports.
Venez découvrir ce bien, atypique, qui présente une belle opportunité si vous cherchez à faire un investissement locatif ou si vous vous lancez dans votre premier achat.
Il se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cheminée insert, un coin cuisine et un wc indépendant.
À l'étage supérieur : un pallier avec une partie dressing et coin bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau (pouvant faire office de chambre).
Un deuxième escalier vous mène à une très grande pièce mansardée, pleine de charme, avec placards de rangements, laissant libre cours à votre imagination et selon vos besoins !
Un garage ainsi que deux emplacements de parking, avec un petit jardin, viennent compléter l'ensemble. À savoir qu'ils sont non attenants à la maison, mais offrent un véritable atout pour se stationner dans la rue, sans difficulté.
LES PLUS:
- Fibre optique installée
- Tableau électrique refait
- Toiture refaite en 2013
- Volets motorisés et ouvertures PVC double vitrage
- Ballon d'eau chaude NEUF
- Possibilité d'avoir 3 chambres
- Cheminée insert TESSON
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315038)
Venez découvrir ce bien, atypique, qui présente une belle opportunité si vous cherchez à faire un investissement locatif ou si vous vous lancez dans votre premier achat.
Il se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cheminée insert, un coin cuisine et un wc indépendant.
À l'étage supérieur : un pallier avec une partie dressing et coin bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau (pouvant faire office de chambre).
Un deuxième escalier vous mène à une très grande pièce mansardée, pleine de charme, avec placards de rangements, laissant libre cours à votre imagination et selon vos besoins !
Un garage ainsi que deux emplacements de parking, avec un petit jardin, viennent compléter l'ensemble. À savoir qu'ils sont non attenants à la maison, mais offrent un véritable atout pour se stationner dans la rue, sans difficulté.
LES PLUS:
- Fibre optique installée
- Tableau électrique refait
- Toiture refaite en 2013
- Volets motorisés et ouvertures PVC double vitrage
- Ballon d'eau chaude NEUF
- Possibilité d'avoir 3 chambres
- Cheminée insert TESSON
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315038)
Référence: 1907485
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 86m² à la ferriere
135 000 €
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