Maison 113m² à boullay-les-troux

Iad France - Nina Jurko vous propose : Cette magnifique maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement calme et recherché, elle séduit par son excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation complète.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains (ou salle d'eau), selon vos préférences, ainsi que des WC.
L'espace de vie s'agrémente de deux terrasses orientées nord / sud, permettant de profiter pleinement de moments agréables en famille.
Le jardin arboré, traversé par un ruisseau naturel, offre un extérieur paisible et romantique, idéal pour des instants de détente ou de convivialité.
Un sous-sol total comprenant une buanderie et un garage offre des solutions de rangement et la possibilité d'un aménagement selon vos préférences.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une isolation performante assure un confort thermique optimal, été comme hiver.
De plus, la possibilité d'une extension de 4m * 12m sur 3 niveaux en raz de propriété, validée par la mairie.
La maison bénéficie également de deux places de parking et d'une localisation idéale, proche des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Boullay-les-Troux.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315082)