Maison 118m² à brionne

Iad France - Gérald Masson vous propose : Maison avec grand terrain, et garage avec bureau indépendant - Proche centre-ville et gare de Brionne
À quelques pas du centre-ville de Brionne et de toutes ses commodités, découvrez cette maison avec du cachet, entretenue et dotée de prestations modernes.
Implantée sur près de 6 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie mêlant nature, confort et fonctionnalité.
Les atouts de la maison :
Pièce de vie avec cheminée.
Véranda coté SUD, large et très lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine.
3 chambres, dont une de plain-pied, pratique pour vivre au rez-de-chaussée si souhaité.
À l'étage : un grand palier desservant deux chambres.
Pompe à chaleur, double vitrage et prestations aux normes actuelles pour plus d'efficacité énergétique.
Espaces complémentaires :
Garage avec, au-dessus, un bureau indépendant.
Un petit bâtiment à rénover complète l'ensemble.
L'environnement :
Une situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans un cadre naturel et facilement accessible.
Je reste disponible 7jrs / 7 pour vous faire découvrir cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315127)