Appartement 157m² à orvault

Iad France - Sandra Cochard vous propose : Appartement offrant les mêmes prestations qu'une maison - Orvault Petit chantilly - Proche commerces et transports en commun

Dans une résidence de standing fermée et sécurisée à seulement 400 mètres des commerces du Petit Chantier et proche des transports en commun, très bel appartement d'exception de 156 m² qui offre des prestations rares, proches de celles d'une maison avec jardin privatif exposé sud entretenu par un jardinier (donc sans entretien à prévoir).

L'appartement se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, regroupant un vaste salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur le jardin.

La partie nuit comprend :
oUne grande chambre de 18 m²
oUne seconde chambre de 13 m²
oUne troisième chambre d'environ 14 m² avec salle d'eau attenante
oUn bureau, pouvant tout à fait être aménagé en quatrième chambre selon les besoins
oUne salle de bains de 10 m²

Les prestations sont complétées par d'excellents équipements de stationnement :
oDeux places de parking extérieures,
oUn grand garage double en sous-sol, doté de deux larges portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir une importante capacité de stockage.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.75¤ par mois (soit 3213 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 993444215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 3213 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315300)