Appartement duplex 3 pièces vue mer

Frontignan Plage, dans une résidence privée et sécurisée avec piscine à 50 mètres des Plages, superbe duplex traversant entièrement rénové au premier étage avec vues mer et étang. Composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte et baie vitrée sur terrasse vue mer, deux chambres dont une en mezzanine offrant un espace supplémentaire très appréciable, une salle d'eau, wc séparé et de nombreux rangements optimisés. Exposé sud-est, il offre une vue dégagée sur la mer et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement ne nécessite aucuns travaux, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet, double vitrage, électricité, cuisine aménagée et équipée, fibre…) Le ravalement de façade a été réalisé en 2024. Une place de stationnement privative accompagne ce bien. Le bien est meublé, vous avez juste à poser vos valises et faire quelques mètres pour profiter de la mer. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 176. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,05 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 198 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an. Réf 1679. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER Surface CARREZ : 39.73 m²