Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19770
Dans un quartier prisé à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, au cœur d'une pinède. Édifiée sur un terrain de 1 290 m², elle offre 197 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes. Elle est idéalement située à seulement 5 minutes de l'IBS (International Bilingual School of Provence).
L'entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, mêlant salon, espace dinatoire et coin jeux, prolongée par une cuisine sur mesure entièrement équipée et son arrière-cuisine/buanderie, ouverte sur une belle terrasse plein Sud grâce à de larges baies vitrées à galandage et équipée d'un store banne.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux rangements intégrés, un grand bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et des WC séparés.
Les extérieurs invitent à la détente : grande terrasse ensoleillée, jardin arboré et piscine en carreaux de Bali, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage de 32 m², entièrement carrelé, aménagé et relié directement à la maison, complète ce bien.
La maison est entièrement domotisée et bénéficie de prestations modernes et confortables : double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, climatisation gainable réversible, ainsi que des équipements pour voitures électriques.
Un cadre de vie rare, alliant sérénité, proximité des commodités, commerces et écoles internationales.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3200 € .
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi directement au [Coordonnées masquées].
Dans un quartier prisé à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, au cœur d'une pinède. Édifiée sur un terrain de 1 290 m², elle offre 197 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes. Elle est idéalement située à seulement 5 minutes de l'IBS (International Bilingual School of Provence).
L'entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, mêlant salon, espace dinatoire et coin jeux, prolongée par une cuisine sur mesure entièrement équipée et son arrière-cuisine/buanderie, ouverte sur une belle terrasse plein Sud grâce à de larges baies vitrées à galandage et équipée d'un store banne.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux rangements intégrés, un grand bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et des WC séparés.
Les extérieurs invitent à la détente : grande terrasse ensoleillée, jardin arboré et piscine en carreaux de Bali, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage de 32 m², entièrement carrelé, aménagé et relié directement à la maison, complète ce bien.
La maison est entièrement domotisée et bénéficie de prestations modernes et confortables : double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, climatisation gainable réversible, ainsi que des équipements pour voitures électriques.
Un cadre de vie rare, alliant sérénité, proximité des commodités, commerces et écoles internationales.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3200 € .
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi directement au [Coordonnées masquées].
Référence: Homki289_bjhh0
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Quartier recherché : maison contemporaine t6 197 m² sur terrain de 1290 m² avec piscine et garage
1 560 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)