Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Vend maison de ville t5 rénovée avec charme et jardin 13360 roquevaire
— Roquevaire 13360 —
Nos partenaires locaux
**** OFFRE EN COURS ****
Au cœur d'un environnement paisible, cette maison de ville d'environ 130 m² séduit dès les premiers instants par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle allie le charme de l'ancien à la modernité du confort actuel.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon de près de 23 m² et une cuisine entièrement équipée de 12,7 m², tous deux prolongés par une vaste terrasse de 120 m² et un jardin en restanque de 180 m² offrant une vue dégagée sur les collines. Ce niveau comprend également une buanderie avec WC de 6,2 m², un bureau de 7,5 m², un dressing de 1,6 m² ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine de 4,7 m².
À l'étage, l'espace parental bénéficie d'une chambre spacieuse de 14,8 m² avec placard sur mesure, et d'une salle de bain privative avec WC. L'espace nuit dédié aux enfants offre deux chambres lumineuses de 9,5 et 12,6 m² ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
Chaque détail a été pensé avec soin : les placards et la rampe d'escalier ont été réalisés par un menuisier et sur mesure, les matériaux choisis témoignent d'un vrai souci de qualité et d'harmonie. La rénovation complète de la toiture, isolation, électricité, plomberie, placo confère à cette demeure un confort absolu et une sérénité d'usage immédiate.
Exposée sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les montagnes. À proximité des transports et des axes autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui concilie calme et praticité.
Un bien rare, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable.
Consommation énergie primaire:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410€ et 1980€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Au cœur d'un environnement paisible, cette maison de ville d'environ 130 m² séduit dès les premiers instants par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle allie le charme de l'ancien à la modernité du confort actuel.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon de près de 23 m² et une cuisine entièrement équipée de 12,7 m², tous deux prolongés par une vaste terrasse de 120 m² et un jardin en restanque de 180 m² offrant une vue dégagée sur les collines. Ce niveau comprend également une buanderie avec WC de 6,2 m², un bureau de 7,5 m², un dressing de 1,6 m² ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine de 4,7 m².
À l'étage, l'espace parental bénéficie d'une chambre spacieuse de 14,8 m² avec placard sur mesure, et d'une salle de bain privative avec WC. L'espace nuit dédié aux enfants offre deux chambres lumineuses de 9,5 et 12,6 m² ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
Chaque détail a été pensé avec soin : les placards et la rampe d'escalier ont été réalisés par un menuisier et sur mesure, les matériaux choisis témoignent d'un vrai souci de qualité et d'harmonie. La rénovation complète de la toiture, isolation, électricité, plomberie, placo confère à cette demeure un confort absolu et une sérénité d'usage immédiate.
Exposée sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les montagnes. À proximité des transports et des axes autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui concilie calme et praticité.
Un bien rare, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable.
Consommation énergie primaire:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410€ et 1980€
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Référence: 6403L2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Vend maison de ville t5 rénovée avec charme et jardin 13360 roquevaire
405 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)