Véritable perle nichée au coeur d'un charmant village, cette maison atypique et pleine de caractère vous séduira par ses prestations uniques et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un superbe patio couvert aménagé autour d'un olivier vous accueille, couvert par une véranda neuve équipée de trappes intelligentes qui se ferment automatiquement à la détection de la pluie. Une pièce voûtée abrite une piscine intérieure confidentielle, idéale pour des instants de détente toute l'année. Vous y trouverez également une buanderie, deux caves pratiques et un garage.
A l'étage, une chambre indépendante avec dressing et salle d'eau (à terminer) offre un espace de 30 m2 parfait pour recevoir ou pour une activité indépendante. Sur le même niveau, la cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant la rivière "La Claysse", cadre idéal pour les repas d'été. Le salon, équipé d'un puits de lumière, est une invitation au cocooning. Une seconde chambre avec salle d'eau complète cet étage.
Au dernier niveau, une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un grand espace détente avec dressing offrent un confort de vie optimal. La maison est entièrement rénovée avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Une adresse rare, pour ceux qui recherchent un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
Alors n'hésitez plus, Contactez-nous par mail : [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]
Référence : 43633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A l'étage, une chambre indépendante avec dressing et salle d'eau (à terminer) offre un espace de 30 m2 parfait pour recevoir ou pour une activité indépendante. Sur le même niveau, la cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant la rivière "La Claysse", cadre idéal pour les repas d'été. Le salon, équipé d'un puits de lumière, est une invitation au cocooning. Une seconde chambre avec salle d'eau complète cet étage.
Au dernier niveau, une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un grand espace détente avec dressing offrent un confort de vie optimal. La maison est entièrement rénovée avec goût, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Une adresse rare, pour ceux qui recherchent un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
Alors n'hésitez plus, Contactez-nous par mail : [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]
Référence : 43633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 43633
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de village en pierre saint sauveur de cruzières
510 000 €
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