À vendre – fonds de commerce – emplacement stratégique – saint-servan (saint-malo)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SAINT-SERVAN (Saint-Malo) - DROIT AU BAIL - - Local Commercial avec Cave, garage et cour. Opportunité rare à Saint-Servan, dans un secteur très recherché et dynamique, bénéficiant d'un emplacement premium à forte visibilité et d'un important flux piéton tout au long de l'année. Ce fonds de commerce, idéalement situé sur un axe passant et à proximité immédiate des commerces, services et zones touristiques, offre une excellente attractivité commerciale et un fort potentiel de développement. Le local dispose d'une belle vitrine, garantissant une visibilité optimale, ainsi que d'un espace intérieur fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances, selon destination). Points forts : - Emplacement stratégique et très prisé - Forte fréquentation locale et touristique - Quartier vivant et commerçant - Bonne notoriété et clientèle fidélisée - Potentiel de croissance significatif Activités possibles : commerce de détail, concept store, services, ou toute autre activité compatible avec le bail. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder – produit rare sur le secteur. Une exclusivité à ne pas manquer ! VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via Whatsapp) ou VISIO en live(Whatsapp) Plan, dimensions et + d'infos disponible sur demande Jérémie DEROUET O6O3O64668 [Coordonnées masquées]