Opportunité à saisir : terrain clos avec piscine à roche (38)

Terrain à bâtir, clos avec piscine déjà présente, sur la commune de Roche (38)

TERRAIN
En accord avec notre partenaire foncier, et sous réserve de disponibilité, nous vous proposons cette parcelle :
- Située à ROCHE ;
- D'une superficie de 963 m² (dont 464m² constructibles);
- A viabiliser ;
- Déjà close et avec piscine ;
- Proposée au prix de 110 000€.

COMMODITES :
- Transports : à 5 minutes à pied des arrêts de bus desservis par les lignes n°5, n° 1390, X05, "BJA05", "DELVIN", "Marie" et "PROCA" ;
- Commerces : de proximité à moins de 15 minutes à pied & Grandes surfaces à 5/10 minutes en voiture ;
- Enseignement :
• Écoles élémentaires : premier établissement à 12 minutes à pied ;
• Collèges : premier établissement à 11 minutes à pied (à Roche) ou second établissement accessible directement via la ligne 1390 (à Villefontaine) ;
• Lycées : premier établissement accessible en moins de 15 minutes via une ligne de bus directe ;
- Gare ferroviaire : Gares de La Verpillière et de L'Isle d'Abeau à 10 minutes en voiture, ou en bus via une ligne directe pour la Gare de La Verpillière ;
- Autoroute : Accès A43 en 10 minutes.

PROJET DE CONSTRUCTION (réalisable & suggestif) :
Nous vous proposons le projet de construction d'une maison individuelle à étage d'une superficie habitable de 125 m² :
Cette maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une buanderie, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 WC.
En annexe, un garage de 21m² complète la construction.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 800m² sans vis-à-vis, arboré et avec piscine !

ATTENTION : Le projet de construction cité ci - dessus est un exemple présenté à titre suggestif, 100% modifiable et 100% personnalisable, afin de satisfaire vos attentes et vos souhaits, tout en respectant votre enveloppe budgétaire, le cahier des charges imposé par le PLU ainsi que les contraintes foncières.

Ce projet vous intéresse ?
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire ainsi que pour toute prise de rendez - vous, afin de planifier une visite sur le terrain.
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MAISONS ELYTIS Bourgoin – Jallieu,
Constructeur de maisons individuelles personnalisées depuis plus de 20 ans,
Vous accompagne dans chaque étape afin de concrétiser votre projet de vie.
« L'assurance de la réussite de votre construction »

3 agences pour mieux vous satisfaire :
- BOURGOIN – JALLIEU (30 rue Pontcottier) : Isère (38), Est Lyonnais (69), Plaine de l'Ain (01)
- LYON OUEST (à Genay et à Tassin-la-Demi-Lune) : Nord, Ouest, Sud Lyonnais (69)
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