Maison 138m² à andance

Située au coeur d'Andance, cette maison de ville à rénover entièrement offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et son jardin appréciable. Elle developpe 137 m2 habitables, ainsi qu'un grenier de 104m2 entièrement aménageable permettant d'augmenter considérablement la surface utile. Toiture, charpente et chenaux récents,garage, vide sanitaire, cave et chauffage au fioul. Idéal pour créer une grande maison familiale ou plusieurs lots. Prix de vente 115 000 € Honoraires : 6,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 108 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL [Coordonnées masquées] Honoraires : 6,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 108 000 € Prix de vente 115 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37130) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 115 000 € Honoraires : 6,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 108 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : F GES : F