Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village 123m2+30m2 de terrasse, 3 chs
— Fos-Sur-Mer 13270 —
Nos partenaires locaux
'Dessinons ensemble, votre nouvel HABITAT'
Aucun travaux à prévoir pour cette Nouvelle EXCLUSIVITE !
Fabrice GELY vous propose au coeur du Centre historique cette belle maison de village proche de toutes commodités.
Entièrement rénovée et aménagée avec goût, vous serez également séduit par sa superficie habitables de 123 m2 agrémentée d'une belle terrasse de 30 m2.
Hall d'entrée spacieux et lumineux offrant un beau placard ainsi qu'un espace buanderie/cellier et toilette (L.mains), un séjour climatisé et lumineux par sa baie vitrée accédant à la terrasse, un salon cosy doté d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine contemporaine climatisée (4 ans) entièrement équipée offrant de nombreux rangement et dotée d'un comptoir repas (petit cellier en sup) fenêtre et baie vitrée d'accès à la terrasse.
Depuis le salon, l'escalier carrelé offre une pièce palière pouvant être utilisée suivant vos envies (bureau, coin lecture, jeux, gym...) desservant une suite parentale climatisée avec penderie, salle d'eau double vasque, douche et sèche serviettes, 2o chambre climatisée avec placard et 2 fenêtres sur terrasse, 3o chambres, salle de bains avec vasque, baignoie d'angle et toilette.
Porte d'entrée en PVC, menuiseries PVC et ALU avec volets roulants électriques en rdc et manuels à l'étage, carrelage uniforme en rdc de 2021 et parquet stratifié à l'étage, 4 climatisations réversibles (rdc de 2022), poêle à granulés avec sortie d'air sur la pièce palière à l'étage ;
afin de recevoir vos convives, belle terrasse de 30 m2 carrelée et aménagée d'un abri de rangement, barbecue couvert, point d'eau, douche et store banne électrique à coffre.
Façade propre dotée de gouttières en zinc. L'ensemble des fenêtres s'ouvrent sur la terrasse.
Copropriété de 3 lots (de part le bâti) sans charge et sans syndic.
Taxe Foncière 880 €. Honoraires agence charge vendeur de 3 %.
Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite.
BELLE RENOVATION, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Sans attendre, contactez Fabrice GELY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] au 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
PAS DE SMS !
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Aucun travaux à prévoir pour cette Nouvelle EXCLUSIVITE !
Fabrice GELY vous propose au coeur du Centre historique cette belle maison de village proche de toutes commodités.
Entièrement rénovée et aménagée avec goût, vous serez également séduit par sa superficie habitables de 123 m2 agrémentée d'une belle terrasse de 30 m2.
Hall d'entrée spacieux et lumineux offrant un beau placard ainsi qu'un espace buanderie/cellier et toilette (L.mains), un séjour climatisé et lumineux par sa baie vitrée accédant à la terrasse, un salon cosy doté d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine contemporaine climatisée (4 ans) entièrement équipée offrant de nombreux rangement et dotée d'un comptoir repas (petit cellier en sup) fenêtre et baie vitrée d'accès à la terrasse.
Depuis le salon, l'escalier carrelé offre une pièce palière pouvant être utilisée suivant vos envies (bureau, coin lecture, jeux, gym...) desservant une suite parentale climatisée avec penderie, salle d'eau double vasque, douche et sèche serviettes, 2o chambre climatisée avec placard et 2 fenêtres sur terrasse, 3o chambres, salle de bains avec vasque, baignoie d'angle et toilette.
Porte d'entrée en PVC, menuiseries PVC et ALU avec volets roulants électriques en rdc et manuels à l'étage, carrelage uniforme en rdc de 2021 et parquet stratifié à l'étage, 4 climatisations réversibles (rdc de 2022), poêle à granulés avec sortie d'air sur la pièce palière à l'étage ;
afin de recevoir vos convives, belle terrasse de 30 m2 carrelée et aménagée d'un abri de rangement, barbecue couvert, point d'eau, douche et store banne électrique à coffre.
Façade propre dotée de gouttières en zinc. L'ensemble des fenêtres s'ouvrent sur la terrasse.
Copropriété de 3 lots (de part le bâti) sans charge et sans syndic.
Taxe Foncière 880 €. Honoraires agence charge vendeur de 3 %.
Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite.
BELLE RENOVATION, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Sans attendre, contactez Fabrice GELY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] au 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
PAS DE SMS !
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 219680
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village 123m2+30m2 de terrasse, 3 chs
294 000 €
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